朗诗未来街区

???:2019-09-06 09:41???:未知 ????:admin ???:??

  奉贤金汇板块房产起步相对较晚,真正意义上的金汇镇新盘更是寥寥无几,虽然距离市区相对较近,也靠近闵行浦江镇,但并没有良好的规划,以至于房价只是浦江镇的一半左右,也只能在低价位徘徊。朗诗算是较早进入金汇板块的开发商,项目较大,主推洋房及公寓,预计15000-20000元/平,其中2房总价110万/套起,3房总价130万/套起。

  朗诗未来街区位于奉贤区金汇镇板块内,板块与闵行区浦江镇接壤,算是奉贤区距离市区比较近的板块了,但就目前奉贤的发展方向来说,重点并不在金汇板块上,所以这里发展比较落后,房产开发起步比较晚。

  朗诗未来街区所处位置是尚未开发的地块,项目也算是该地块第一个进入的商品房,四周都比较荒凉,且道路尚未修好,同时这里也是南桥新城大型居住区所在地,大量动迁房环绕,如动迁房入住率高,人气足的话,未来发展潜力还是非常巨大的。

  根据8号线三期的规划终点站位于鲁汇镇上的汇臻路站,项目距离这里约5公里左右,而目前来说项目到8号线公里左右。

  上海首条BRT快速公交将在奉贤开建,据案场销售给小宁介绍,在项目旁就设有BRT站点,未来主要出行将依托这条快速公交。据悉,BRT今年将在奉贤区域内建设贤浦路段,预计2018年前后通车,未来可做这条BRT到达浦东东方体育中心站,预计用时半个小时左右,同时可在东方体育中心换乘6、8、11号线。

  项目四周都是尚未建成的小路,在金碧路上有一条金汇1路公交车,只在板块内运行,间隔时间较长。在大叶公路中华学院处还有3条公交车,分别是海航专线、川奉专线号线号线地铁站及南桥方向。

  由于板块目前的属性上不方便,带项目交房后,社区将配备巴士,为业主提供接驳服务,往返小区至8号线沈杜公路站。

  金汇镇的配套还是比较齐全的,沿街商铺及小型购物广场很多,基本生活需求都可以解决,项目与金汇镇有一段距离,步行需要10-15分钟左右。

  学区也需要依托金汇镇,在镇上有金钱幼儿园、金铃子幼儿园、金汇幼儿园、金汇学校、金汇小学等,只要符合条件可就近就读。

  奉贤目前发展的重心在南桥新城,其他地区发展相对都比较落后,金汇板块虽然和浦江镇对望,但也没有借上浦江镇发展的东风而发展,依然没有很好的规划,所以这里的房价只是浦江镇的一半左右。

  项目首期将推洋房,面积在69-82平米2-3房,都为退台式设计,每个户型均有附赠空间,且有10大收纳系统,附赠太阳能热水器及新风系统等,较为实用。

  虽然项目所在板块位于奉贤区金汇镇,但金汇镇上的本地人群购买能力非常有限,售卖群体并是不是本地客户;而有能力购买的南桥客户又都偏向于南桥区域内,很少有客户购买南桥以外的房子。另外金汇板块与浦江镇接壤,香港牛魔王879999开奖结果 http://www.lygdkj.com,又离市区相对较近,且尚处在开发期,价格相对较低,这就给市区中“新上海人”置业有了选择,所以项目的售卖群体大多都来自市区的“新上海人”。

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